Цены на недвижимость |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Цены на недвижимость |
30.10.2008, 17:26
Сообщение
#1
|
|
Наш человек Группа: Members Сообщений: 230 Регистрация: 29.8.2008 Пользователь №: 5784 Репутация: 0 |
Как вы думаете, упадут ли цены на недвижимость в Бахчисарае?
|
|
|
|
|
11.11.2008, 19:33
Сообщение
#2
|
|
Новичок Группа: Members Сообщений: 6 Регистрация: 23.8.2008 Пользователь №: 5780 Репутация: 0 |
Нет
|
|
|
11.11.2008, 22:38
Сообщение
#3
|
|
Посетитель Группа: Members Сообщений: 12 Регистрация: 6.11.2008 Пользователь №: 5821 Репутация: 0 |
А еще не чуствуется?
Во всех крупных городах уже продают со скидками в 10-25%. |
|
|
12.11.2008, 12:53
Сообщение
#4
|
|
Наш человек Группа: Members Сообщений: 230 Регистрация: 29.8.2008 Пользователь №: 5784 Репутация: 0 |
Цитата Нет А почему Вы так думаете? |
|
|
16.11.2008, 13:50
Сообщение
#5
|
|
Профи Группа: Members Сообщений: 282 Регистрация: 7.10.2008 Из: Бахчисарай Пользователь №: 5797 Репутация: 2 |
А еще не чуствуется? Во всех крупных городах уже продают со скидками в 10-25%. Вот именно- в крупных городах! В нашем "болотце" ситуация несколько иная, у нас спрос на жильё значительно превышает предложение. Попробуйте снять квартиру в городе! Конечно небольшое снижение цен неизбежно. Но в основном цены снижаются на первичном рынке, а у нас, как вы все, наверное, знаете, практически ни кто не строит. Да и снижение цен врядли сделают жильё более доступным для простых горожан! -------------------- |
|
|
17.11.2008, 18:24
Сообщение
#6
|
|
Посетитель Группа: Members Сообщений: 12 Регистрация: 6.11.2008 Пользователь №: 5821 Репутация: 0 |
Вот именно- в крупных городах! В нашем "болотце" ситуация несколько иная, у нас спрос на жильё значительно превышает предложение. Попробуйте снять квартиру в городе! Конечно небольшое снижение цен неизбежно. Но в основном цены снижаются на первичном рынке, а у нас, как вы все, наверное, знаете, практически ни кто не строит. Да и снижение цен врядли сделают жильё более доступным для простых горожан! Спросите у продавцов как "им продается при превышении спроса(по Вашему)". Удивительно, но могут продавать и год, два, но не снизят цены.Хотя за это время сниженная цена и полученные деньги запросто могли бы увеличить доход и на БОЛЬШУЮ разницу. |
|
|
20.11.2008, 13:09
Сообщение
#7
|
|
Наш человек Группа: Members Сообщений: 230 Регистрация: 29.8.2008 Пользователь №: 5784 Репутация: 0 |
Цитата Хотя за это время сниженная цена и полученные деньги запросто могли бы увеличить доход и на БОЛЬШУЮ разницу. Но это мы уже вроде о финансах, а не о недвижимости. Деньги можно использовать по разному и с разной рентабельностью, и не обязательно в области недвижимости. |
|
|
20.11.2008, 17:56
Сообщение
#8
|
|
Профи Группа: Members Сообщений: 282 Регистрация: 7.10.2008 Из: Бахчисарай Пользователь №: 5797 Репутация: 2 |
Спросите у продавцов как "им продается при превышении спроса(по Вашему)". Удивительно, но могут продавать и год, два, но не снизят цены.Хотя за это время сниженная цена и полученные деньги запросто могли бы увеличить доход и на БОЛЬШУЮ разницу. Да они могут продавать и 5 лет, Я тоже свой дом продаю уже 15 лет, никто не берёт ( 700 000$ , деньги нужны ) Все стараются выжать из своих "соток" по максимуму. А вот нормальные предложения продаются за считанные дни. Кстати, в с.Соколином и близлежащих, масса участков, средняя цена 3 000$- ЗА СОТКУ! -------------------- |
|
|
21.11.2008, 15:53
Сообщение
#9
|
|
Посетитель Группа: Members Сообщений: 12 Регистрация: 6.11.2008 Пользователь №: 5821 Репутация: 0 |
Да они могут продавать и 5 лет, Я тоже свой дом продаю уже 15 лет, никто не берёт ( 700 000$ , деньги нужны ) Все стараются выжать из своих "соток" по максимуму. А вот нормальные предложения продаются за считанные дни. Кстати, в с.Соколином и близлежащих, масса участков, средняя цена 3 000$- ЗА СОТКУ! много по этой цене сейчас продают? я узнавал, за 15сот просят 45,а отдать готовы за 30.только много ли людей СЕЙЧАС МОГУТ себе позволить? |
|
|
21.11.2008, 18:23
Сообщение
#10
|
|
Профи Группа: Members Сообщений: 282 Регистрация: 7.10.2008 Из: Бахчисарай Пользователь №: 5797 Репутация: 2 |
много по этой цене сейчас продают? я узнавал, за 15сот просят 45,а отдать готовы за 30.только много ли людей СЕЙЧАС МОГУТ себе позволить? Ну так и я, о том же! Цены сильно завышены! Люди покупали дома и участки в надежде на дальнейший рост цен. А тут кризис! Я думаю он слегка подкорректирует стоимость жилья, но не сильно, так как, как только цена будет приближаться к приемлемому значению, люди начнут покупать, тем самым вызывая волну подорожаний. Хотя, если наша "зРада" "уронит" всю страну, то обвал цен гарантирован. Дефолт не пожалеет никого! Это будет лучшее время для покупки жилья, земли (правда, если удастся сохранить свои сбережения). А пик кризиса, аналитики, прогнозируют на середину весны. Ждём, готовимся! -------------------- |
|
|
23.11.2008, 0:54
Сообщение
#11
|
|
Посетитель Группа: Members Сообщений: 12 Регистрация: 6.11.2008 Пользователь №: 5821 Репутация: 0 |
Ну так и я, о том же! Цены сильно завышены! Люди покупали дома и участки в надежде на дальнейший рост цен. А тут кризис! Я думаю он слегка подкорректирует стоимость жилья, но не сильно, так как, как только цена будет приближаться к приемлемому значению, люди начнут покупать, тем самым вызывая волну подорожаний. Хотя, если наша "зРада" "уронит" всю страну, то обвал цен гарантирован. Дефолт не пожалеет никого! Это будет лучшее время для покупки жилья, земли (правда, если удастся сохранить свои сбережения). А пик кризиса, аналитики, прогнозируют на середину весны. Ждём, готовимся! приятно слышать,что оптимисты еще есть.это о Вас.пик кризиса?в последнее время так называемые мировые эксперты прогнозируют срок рецессии 2-5лет. А пик в Украине весной?Давайте немного размыслим?: 1.промышленность,химия строительство-стали процентов на 70-сокращение раб.мест,зарплат-сокращения отчисления в бюджет. 2.с/х.правительство и мировой кризис понизили закупочные цены от ожидаемых фермерами.недополученные средства-недозакупка на следующий сезон,сокращения посевов и т.д.опять сокращение поступлений в бюджет. 3.финансовая система.очень многие люди расширили корзину потребления за счет ожиданий, а не возможностей.состоятельных здесь тоже очень сильно затронуло(т.к. хорошие дома,дорогие машины-не за счет собственных оборотных средств(просто поверьте).а см.1,2-недополучение ожидаемых прибылей,доходов + долговые(кредитные) обязательства=результат . 4.Бюджет страны.СМ.1,2,3-дефицит:сокращение выплат по социальным программам и бюджетникам. 5.Полная неспособность руководителей страны к осознанным и необх-мым действиям.При этом полное отсутствие решений и понимания путей предотвращения дефолта. Где я мог бы по Вашему найти загвоздку в своих размышлениях?Где ошибаюсь? И где сейчас те люди готовые покупать 6 сот за 25$?Состоятельные?У них сейчас голова не о 6 сот болит, а как не остаться с голой сра..й. Я хотел купить дом с участком до 60$, но теперь-не готов.Не понимаю источников доходов в ближайшие пару лет.И к сожалению я не одинок.А если есть не за что будет моим детям - я его потом продам кому?тому тоже есть не за что будет? НО!!!!!!!! Очень хочется перенять ВАШ ОПТИМИЗМ и ПОМЕНЯТЬ РУКОВОДСТО СТРАНЫ-ВСЕХ!!!!!!!!! И может быть тогда............ УДАЧИ ВАМ!!! Ну так и я, о том же! Цены сильно завышены! Люди покупали дома и участки в надежде на дальнейший рост цен. А тут кризис! Я думаю он слегка подкорректирует стоимость жилья, но не сильно, так как, как только цена будет приближаться к приемлемому значению, люди начнут покупать, тем самым вызывая волну подорожаний. Хотя, если наша "зРада" "уронит" всю страну, то обвал цен гарантирован. Дефолт не пожалеет никого! Это будет лучшее время для покупки жилья, земли (правда, если удастся сохранить свои сбережения). А пик кризиса, аналитики, прогнозируют на середину весны. Ждём, готовимся! И в дополнение:http://glavnoe.kharkov.ua/articles/a1423 |
|
|
23.11.2008, 10:38
Сообщение
#12
|
|
Профи Группа: Members Сообщений: 282 Регистрация: 7.10.2008 Из: Бахчисарай Пользователь №: 5797 Репутация: 2 |
Цитата А пик кризиса, аналитики, прогнозируют на середину весны. "За что купил- за то и продал". В смысле- что услышал в новостях, то и написал. И совсем не обязательно, чтобы пик был в середине процеса рецессии , то есть приблизительно, от 1 до 2,5 лет. Пик дефолта может случиться и раньше, а остальное время будет занимать выход из кризиса. Но это моё мнение и совсем не обязательно с ним соглашаться. Цитата И где сейчас те люди готовые покупать 6 сот за 25$?Состоятельные?У них сейчас голова не о 6 сот болит, а как не остаться с голой сра..й. Я хотел купить дом с участком до 60$, но теперь-не готов. Как я вижу из письма, кое кто в состоянии, дождаться обвала цен на недвижимость (если, конечно это будет обвал, а не снижение ) и приобрести её. Я не говорю о богатых, я говорю о людях, которые мечтают купить жильё для себя, но не успевают за ростом цен. И таких людей не мало! -------------------- |
|
|
29.11.2008, 13:17
Сообщение
#13
|
|
Наш человек Группа: Members Сообщений: 230 Регистрация: 29.8.2008 Пользователь №: 5784 Репутация: 0 |
Цитата "За что купил- за то и продал". В смысле- что услышал в новостях, то и написал. Ага, вот и я начитался всякой бредятины, как деприсняк бахнул по башке, вот еле очухался. Жизнь на самом деле продолжается. Кто хочет жить тот будет жить, кто хочет и старается, то купит недвижимость. Многие и во время кризисов скупают и покупают чего хотят. А тем, кто всю жизнь прывык "ждать у моря погоды" все время будет что-то мешать, кризисы, высокие цены, власти и т.п. В целом я понял, что в нашем городе обвала цен на квартиры не будет, а то вот беда с десяток у меня их по городу есть. Ха, ха! |
|
|
6.12.2008, 16:28
Сообщение
#14
|
|
Посетитель Группа: Members Сообщений: 12 Регистрация: 6.11.2008 Пользователь №: 5821 Репутация: 0 |
Ага, вот и я начитался всякой бредятины, как деприсняк бахнул по башке, вот еле очухался. Жизнь на самом деле продолжается. Кто хочет жить тот будет жить, кто хочет и старается, то купит недвижимость. Многие и во время кризисов скупают и покупают чего хотят. А тем, кто всю жизнь прывык "ждать у моря погоды" все время будет что-то мешать, кризисы, высокие цены, власти и т.п. В целом я понял, что в нашем городе обвала цен на квартиры не будет, а то вот беда с десяток у меня их по городу есть. Ха, ха! Ну что цены и сейчас не снизились? |
|
|
6.12.2008, 19:16
Сообщение
#15
|
|
Наш человек Группа: Members Сообщений: 230 Регистрация: 29.8.2008 Пользователь №: 5784 Репутация: 0 |
А сколько они сейчас стоят?
|
|
|
7.12.2008, 23:40
Сообщение
#16
|
|
Посетитель Группа: Members Сообщений: 12 Регистрация: 6.11.2008 Пользователь №: 5821 Репутация: 0 |
|
|
|
8.12.2008, 19:57
Сообщение
#17
|
|
Наш человек Группа: Members Сообщений: 230 Регистрация: 29.8.2008 Пользователь №: 5784 Репутация: 0 |
Цитата кто ОНИ и какие? Квартиры и дома в Бахчисарае. |
|
|
9.12.2008, 0:15
Сообщение
#18
|
|
Профи Группа: Members Сообщений: 282 Регистрация: 7.10.2008 Из: Бахчисарай Пользователь №: 5797 Репутация: 2 |
-------------------- |
|
|
16.12.2008, 23:07
Сообщение
#19
|
|
Бывалый Группа: Members Сообщений: 53 Регистрация: 23.3.2008 Пользователь №: 2382 Репутация: 0 |
Я уже довольно долгое время слежу за состоянием цен на севастопольскую недвижимость и могу сказать, что с лета средняя цена на однокомнатную упала на 20 тыс. дол.
Уверена, что Бахчисарай не будет последним оплотом, поддерживающим раздутые цены. Они тоже снизятся. Куда ж деваться с подводной лодки... |
|
|
16.12.2008, 23:32
Сообщение
#20
|
|
Наш человек Группа: Members Сообщений: 230 Регистрация: 29.8.2008 Пользователь №: 5784 Репутация: 0 |
Вы сравниваете доллоровую цену, а в целом гривневая цена не сильно изменилась. Во всем вина доллоровая привязка. Да снижение цен будет, но не значительное. В сегменте недвижимости прибыли были сильно завышены, такие рентабельности не могут вечно существовать.
|
|
|
Сейчас: 23.9.2024, 17:43 |
|